Prédio Inteiro no Partenon | Alto Potencial Comercial em Porto Alegre

Na Avenida Bento Gonçalves, em uma das regiões de maior fluxo e visibilidade do Partenon, este prédio comercial inteiro representa uma oportunidade rara para quem busca posicionamento estratégico e potencial de valorização. Com 548 m² de área total e 299 m² de área construída, o imóvel oferece versatilidade real para diferentes formatos de operação, com salas amplas, recepções independentes, banheiros privativos, hall de entrada, depósito e estacionamento para clientes e colaboradores. A configuração em dois andares favorece uso corporativo, comercial ou investimento patrimonial com excelente liquidez de longo prazo. Como diferencial adicional, a oferta contempla uma casa de madeira em terreno de 210 m², com acesso independente pela rua de trás e matrículas separadas, ampliando ainda mais as possibilidades de rentabilização. Em um endereço de forte circulação, com excelente exposição e estrutura pronta para absorver projetos de alto impacto, trata-se de um ativo com vocação clara para quem enxerga valor em localização, escala e retorno. 

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