Apartamento, 247 m², 3 Suítes, em Chácara das Pedras – Porto Alegre

Notas: ▪ A disponibilidade do imóvel e o valor para venda são sob consulta; ▪ As informações, disponibilidade e valores deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio; ▪ Todas as perspectivas, plantas, fotos e imagens contidas neste material publicitário são provisórias e meramente ilustrativas e seus elementos de composição podem sofrer alterações de cor, forma, textura e tamanho, podendo, ainda, apresentar outras variações em relação à obra final em razão do desenvolvimento dos projetos executivos; ▪ Projetos, acabamentos e especificações em definição são sujeitos à alteração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e podem não fazer parte do contrato de compra e venda do imóvel; ▪ A decoração, iluminação, equipamentos e mobiliário, inclusive nos ambientes das áreas comuns, não estão incluídos no preço ofertado das unidades, representando mera sugestão de decoração futura, não fazendo parte integrante de qualquer contrato; ▪ Perspectiva ilustrada. A posição do lazer no terreno poderá variar conforme necessidades técnicas e construtivas. Adaptações no projeto e em alguns equipamentos que serão entregues poderão ser necessários; ▪ As unidades privativas e as áreas comuns do empreendimento serão entregues obedecendo ao projeto licenciado pela PMPA, ao projeto executivo e às especificações do memorial descritivo, os quais prevalecerão em caso de conflito com qualquer outro material ou informação relativa ao empreendimento, estando sujeitos a alterações decorrentes de exigências de poderes públicos e/ou necessidade de adequações técnicas; ▪ Relação de vagas geral prevista em projeto, consulte a Tabela de Vendas para verificar a disponibilidade de vagas por tipologia; ▪ O entorno urbano demonstrado nas imagens (praça em frente ao empreendimento, canteiros entre as ruas, vegetações, etc) é meramente ilustrativo e não faz parte do empreendimento imobiliário comercializado neste material de venda. ▪ A área privativa total divulgada da unidade é calculada conforme coluna 23 da NBR 12.721 e não corresponde ao somatório das áreas individuais de cada ambiente, demonstradas na planta acima. A laje técnica para os ares-condicionados e a floreira estão incluídos na área privativa total. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts) demonstrados nas plantas estão sujeitos à alterações de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude do desenvolvimento dos projetos executivos; ▪ Quando disponível, o financiamento é condicionado a prévia aprovação cadastral; ▪ As condições acima e as demais condições complementares pertinentes estão explicitadas no contrato de compra e venda; ▪ As despesas cartorárias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente; ▪ Estes valores estão expressos em reais; ▪ Empresa responsável: CRECI-RS 28018-J.