Lançamento Imperdível! Apartamento Alto Padrão na Auxiliadora, Porto Alegre – RS Valor: R$ 2.082.873,86 Descubra o J* Nova York, um empreendimento exclusivo que combina sofisticação, conforto e uma localização privilegiada na Avenida Nova York. Este apartamento de 118,18 m² é a escolha perfeita para quem busca um lar que une modernidade e tranquilidade em um dos bairros mais nobres da cidade. Características do Imóvel: • Área Privativa: 118,18 m² • Dormitórios: 3 Suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. • Vagas de Garagem: 1 vaga (opção de 2 vagas disponível). • Estar Íntimo e Sacada: Um espaço ideal para momentos de descontração e convivência. Personal System:  o Personal System é um sistema de personalização que apresenta opções de layouts e acabamentos para sua escolha e para deixar o apartamento com a sua identidade. Segurança: Guarita blindada, Controles de acesso, Sistema de segurança, Storage room. Atributos de Sustentabilidade: Eficiência energética, Gestão de Materiais, Consumo consciente de água, Certificação sustentável - Selo Diamante. Infraestrutura Completa: O J* Nova York oferece uma infraestrutura de lazer que atende a todas as suas necessidades: • Piscinas: Adulto e infantil, perfeitas para relaxar e se divertir. • Salão de Festas e Espaço Gourmet: Ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. • Fitness: Mantenha-se ativo sem sair de casa. • Brinquedoteca e Playground: Espaços dedicados para a diversão das crianças. • Quadra Esportiva e Beach Tennis: Para os amantes de esportes e atividades ao ar livre. • Guarita com Sanitário, Storage Room e Mini Market: Conveniência e segurança para o seu dia a dia. • Pet Place: Um espaço especial para os seus amigos de quatro patas. Localização Privilegiada: Situado em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre, o J* Nova York oferece a combinação perfeita entre a agitação da vida urbana e a tranquilidade de um lar pensado para você. Com fácil acesso a uma variedade de conveniências, o imóvel está cercado por restaurantes e bares que atendem a todos os estilos. Flexibilidade no Pagamento: Oferecemos um fluxo de pagamento sugerido, com a possibilidade de personalização conforme a preferência e disponibilidade do cliente. Alterações estão sujeitas a aprovações. Descubra a Vista do Seu Novo Lar! Não perca a oportunidade de viver em um espaço que reflete seu estilo de vida. Agende sua visita e venha conhecer o J* Nova York – o seu novo lar espera por você! As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e apresentam sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo. J* Nova York: Projeto Arquitetônico: Pedro Gabriel e Bonini Arquitetura CAU RS PJ30865-0. Registro de Incorporação Imobiliária: R.1 da matrícula nº 218.663 de 25 de julho de 2024 do Livro nº2 – Registro Geral – do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS.